【相模原市】不動産を売却したい時に読む記事【不動産売却】

先日、桜並木の近くを歩いていたらセミの鳴き声がたくさん聞こえました。

 

今年はセミがとても少ないと聞いていたのに・・・

 

もしかして、セミも好きな木があるのかな？

 

ずーっとは聞いていられないけれど、セミも元気だ！！

 

今日も元気に営業中！！　こんにちは！SumikAです☆

 

 

さて、今回はマンション（一部屋ごと）、戸建（一軒家）を売りたい時にどうすればよいのか？

 

簡単にご案内させていただきます。

 

 

 

■下準備：売りたい物件の資料（買ったときの契約書・図面・住宅ローン明細等）がある方は揃えておくと後ほど楽です■

 

 

❶物件の売却価格の相場を調べる。

　例えば、不動産サイトのSUUMOやHOME'Sで売りたい物件と似た条件の物件を閲覧します。

　エリアや築年数、土地や建物の広さ等、なるべく似ている物を探してだいたいの売却金額＝相場を調べます。

 

❷査定をしてくれる不動産会社を３社程度に絞る。

　先程のSUUMOやHOME'Sで見つけてもいいですし、自分がいつも使っている道沿い、駅にある不動産など

　３社くらいに絞ると良いでしょう。

　絶対に３社にしないといけないという事はありませんが、不動産会社が増えれば増えるほどお客様への連絡も増えるということになり、精神的なストレスと感じてしまうので、だいたい３社くらいが適当です。

 

❸不動産会社に連絡して、査定依頼をする。

　不動産会社に実際に来店して査定依頼をしても、電話で査定依頼をしてもどちらでも大丈夫です。

　来店の時は物件の資料を持参、電話の時は手元に資料を持って電話すると話がスムーズです。

　なお、当然ですが物件の資料があった方が不動産会社はより精密な査定価格を出すことができます。

　何もない場合でも査定は可能ですので、資料がなくても相談してみて下さい。

　また、査定は無料の会社がほとんどだと思います。（私は有料で査定する会社を知りません）

　

 

いかがでしたか？

不動産の査定を調べるのはめんどう！全部お願いしたい！

と、いう場合もぜひ弊社にお電話ください！

 

お客様が相場を調べているいないに関わらず、弊社はきちんとした調査をして、適正価格をご提示させていただきます。

弊社もご相談・査定はもちろん無料となっておりますので

お気軽にご連絡ください♪