中小企業特有の柔軟さで不動産売却を
FEATURE
大企業にはブランドや安定経営などの素晴らしい強みがある一方で、マニュアルや慣習にはないことが現場の判断でできないケースが多く見られます。その点において、弊社は地域に密着した中小企業だからこそできる柔軟さで、お客様の一人ひとりの不動産売却に関するあらゆるご要望に、相模原市及び町田市近隣都市で臨機応変に対応いたします。どんなご要望でも、お話しいただくことで実現できる可能性がございます。
住宅ローンの不安解消を戸建て売却で
コロナショックを経験し、さらに近い将来ではAIによって職種によっては需要がなくなってしまうリスクがある中で、今現在は正社員として順調でも今後はローンを払い続けられるか不安を覚える方も増えてきています。そのご不安を相模原市にある弊社で戸建て住宅の売却相談を承ることで、手放すためのお手伝いをしております。ローンの不安をなくし、軽快な心でさらに人生を豊かにしていきましょう。
分譲マンションからの住み替え予定の方
「子どもが増える機会に、分譲マンションを売却して子ども部屋もそろった戸建て住宅に住み替えたい」「離婚が決まったため早急に物件を売却する必要がある」などといった事情での不動産の売却相談に、相模原市で活動する弊社にて無料で対応しております。売却と物件購入の両方をサポートしてタイミングを合わせるよう尽力しながら、数週間以内の迅速な売却に不動産会社としての買取サービスを提供します。
売却か資産運用か悩んでしまう土地に
「更地のまま所有し続けても固定資産税がかさむだけ、でもアパート経営に使うには初期投資がかかり過ぎて現実的ではなくて困る」等、使い道に悩んでいる土地の活用方法について、弊社のプロがアドバイスいたします。無難に売却して税金の支払い義務を手放したり、アパート経営よりもローコストなコインパーキング経営などでの資産運用を進めたりなど、更地の使い道もお客様次第です。
ペナルティー発生リスクのある空き家
誰も住んでいない住宅が増えていることが社会問題になり「特定空き家制度」が平成26年からスタートしました。この制度に指定されてしまうと、住宅用地では最大1/6にまで減額されていた固定資産税が元の数倍の重税になり、罰金最大50万円や最悪強制解体と解体費の強制請求など事態にもなりかねません。そうなる前に、相模原市及び町田市近隣都市にて誰も住まない住宅は売却を進めていきませんか。
回避したい身内との不動産相続トラブル
資産価値の高い不動産を誰が引き継ぐかという身内での争いで、最悪関係が修復不能になってしまうことも、珍しいものではありません。そのような事態を回避するべく、相模原市にある弊社で不動産相続における現金化を全力でサポートいたします。現金を公平に分派し、生涯仲良く無条件で助け合えるような家族関係を維持していきませんか。細かい節税や手続きなども、顧問弁護士にご相談いただけます。
