【相模原市】買取は手数料無料のＳumikAへご相談ください【不動産売却】

ハッピー バレンタイ～ン♪

 

1日遅れですが、バレンタインはいかがお過ごしでしたでしょうか。

以前は友チョコという友達同士での交換が話題になっていたこともありましたね。

 

私はというと、バレンタイン前日にフラっと寄ったお店が日本酒の入ったチョコレートを販売していました。

店員さんに話しかけられ、チョコレートの中に入っている日本酒の試飲を進められ・・・

『わぁ♪美味しい！飲みやすい♪』などと感想を言っていたのですが

気が付いたら買っていました(ΦωΦ)ﾌﾌﾌ…

 

日本酒は甘口で美味しかったですし、店員さんも気さくで明るくて楽しい時間でした♪

普段なら絶対に買わない価格帯のチョコレート。。。３つ入り。

自分へのご褒美ですね。

見た目もとても綺麗なチョコレートなんです。

そして入っている箱も、持ち帰り用の袋もとても綺麗でおしゃれなので再利用できそうです！

もったいなくてまだ冷蔵庫に入っています。

ご褒美です。（2回目）

 

バレンタイン当日はもしかして車を運転するかもしれないので、

３時のおやつに「きんつば」を珈琲といただきました。

日本酒チョコレートは賞味期限が3月中旬なので、

それまでに車に乗らない日を狙ってご褒美チョコレートを食べようと思います♪

※交通ルールもしっかり守る不動産屋です※

 

と、言う事で私はバレンタイン当日はイベント不参加でした(;^ω^)

ちなみに、今ハマっているチョコレートはチロルチョコのミルクです！！

ＤＡＲＳのホワイトチョコも大好きです！！

今もこれを書きながらブラックコーヒーとチロルチョコのミルクを２個いただいております♪

 

 

さて、バレンタインと私の好きなチョコの話はこれくらいにして。。。。。

 

現在、不動産の購入や売却をお考えの方の中には『仲介手数料』という単語を見聞きしたことがあるかたもいらっしゃるのではないでしょうか？

 

通常、お客様が不動産を売却する際にはまず、不動産会社を訪問されますよね。

そして、その不動産会社の担当に「不動産を売りたい」と伝えた場合

不動産会社が買主様を探してきます。そして成約となった場合は『仲介手数料』がかかります。

 

なんの手数料かというと、買主を探してお客様との売買を仲介してくれた不動産会社に払う手数料です。

売買する物件の価格によって金額は大きく変わりますが、場合によっては数十万円、物件価格が高額になると100万円以上になる事も珍しくありません。

 

「できるだけ費用を抑えて売却したい」

「仲介手数料が少しでも安くなればいいのに」

 

そうお考えの方も多いと思います。

多いというか、手数料が浮いたらそのお金で引っ越し費用や新しい家具家電の購入に充てたいですよね！

不動産を売却されるお客様からは「買うならまだしも、なぜ売るのにそんなにお金がかかるのか？」

と質問を頂戴したことも過去にはございました。

 

そのようなお客様におすすめなのが当社での売却です！！

当社は直接お客様から物件の買取をさせていただいております。

この時に一番大切なことは、お客様から直接当社にご連絡、またはご来店いただく事が大切です。

当社とお客様との間に他の不動産会社が入っていたら、当社がお客様から直接物件を買取する事ができず、

お客様は間に入っている不動産会社に「仲介手数料」を支払うことになってしまいます。

 

仲介手数料無料を含めたメリットは

●仲介手数料が無料

●売却までの期間が比較的短い

●内見対応の手間が少ない

●少数精鋭なので臨機応変、融通がききやすい

●ご相談によっては、家具・家電をそのままに物件の売却ができる

 

といったメリットがございます。

特に「家具・家電をそのままに物件の売却ができる」とういメリットは今までのお客様に大変ご好評いただいております。

 

本当はメリットだけで終わりたいところですが・・・

当社は正直な！お客様第一がモットーな不動産屋です！！

 

では、デメリットは以下の通りになります。

●一般のお客様に売却するより金額が下がる

 

何をおいてもこれが一番のデメリットになります。

一般のお客様とは、不動産業者ではないお客様の事です。

当社でご提示させていただく買取金額は近隣相場などを参考に算出させていただいておりますので

決してお客様に不利になるような金額はご提示しておりませんが、どうしても一般の方への売却金額の方が高額になるケースの方が多くなります。

ただし、この場合もお客様と買主様の間に不動産会社が仲介役として入っていた場合は

もちろん仲介手数料がかかってきます。

 

「まずはどのくらいの金額で売れるのか知りたい」

「仲介と買取、どちらが良いのか相談したい」

 

という段階でも大丈夫です。

査定は無料で行っておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。

 

【このような方におすすめです】

・できるだけ早く現金化したい方

・相続した不動産の扱いにお困りの方

・空き家の管理が負担になっている方

・仲介で長期間売れ残るのが不安な方

・仲介手数料などの費用をできるだけ抑えたい方

 

物件の状況やご希望によっては、仲介で販売した方が良いケースもございます。

そのため、ＳｕｍｉｋＡではお客様のご事情をしっかりお伺いした上で、

「仲介」「買取」どちらが適しているのかも含めてご提案させていただいております。

 

まずは現在の市場価格を知るだけでも、今後のご検討材料になります。

査定・ご相談は無料ですので、不動産の売却をご検討中の方はぜひお気軽にお問い合わせください。

 

 

 

◆◆◆取扱い不動産について◆◆◆

・戸建（一軒家）

・相続した実家 ※空き家も相談可能

・マンション

・土地

・収益物件 ※アパート

 

 

◆◆◆お悩みごとの例◆◆◆

・所有している自宅の住宅ローンの支払いが厳しくなってきたので売却したい。

・相続した実家に誰も住んでおらず、管理が大変だから早く売りたい

・建物が古くなってきたので売却して新しい家の購入費用に充てたい

・何も利用していない土地があってどうにかしたい

・両親が住んでいる家を売却して、両親の施設入居費用に充てたい

・所有していたアパートや賃貸物件を売却して生活資金にしたい

 

 

◆◆◆ご対応エリアのご案内◆◆◆

相模原市・町田市・八王子市そのた近隣・近県の物件についてもご相談ください。

例えば、物件は相模原市にあるけれど所有者様は北海道にいらっしゃる場合もご相談可能です。

基本的には一度当社にご来店いただく必要がございますので、詳細をお伺いしたい方は

メール・電話にてご連絡お待ちしております。

 

 

◆◆◆営業時間について◆◆◆

営業時間：am10:00～pm18：00

定休日：第１・３火曜日、毎週水曜日

その他夏季休業・冬季休業がございます。

営業時間外にお問い合わせいただいた場合は、翌営業日以降にご連絡させていただきますので予めご了承ください。

 

 

◆◆◆お問合せ方法◆◆◆

ＴＥＬ：０４２－７０５－２８００

メール：info@sumika2020.co.jp

 

 

◆◆◆アクセス方法◆◆◆

電車でお越しの方

・小田急小田原線「町田駅」徒歩10分

・ＪＲ横浜線「町田駅」徒歩8分

お車でお越しの方

・無料の駐車場がございますので事前にお問合せください。

 

 

◆◆◆ご注意事項◆◆◆

当社は少数精鋭で営業しております。

お客様のご案内や物件の調査・確認のために事務所を不在にしていることも多々ございますので

ご来店いただく際には事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

また、物件を売却したい場合は所有者様ご自身の意思である事が必須になります。

配偶者様やご親族方以外の第三者の方からの「この家を売却したいがいくらで売れるのか？」

といったお問合せにはご対応しかねますのでご了承ください。