【町田市】不動産売却は仲介手数料無料のSumikAにご相談ください【相模原市】

はじめまして！

 

弊社は相模原市南区に事務所を構える不動産会社です。

 

弊社では弊社が直接お客様から物件を買い取らせていただく『買取』と、お客様が売主となっておこなう不動産売却を仲介としてお手伝いさせていただく『売却』の2パターンがあります。

 

弊社が買い取らせていただく場合、『仲介手数料無料』と『アフターフォローの心配が不要』になるのですが、それはどうしてなのか？？について詳しくお話させていただきます★

 

 

●なぜ仲介手数料無料なのか？

 

例えば、Aさんという人が実家を売却するとします。

 

売却には２パターン手段があり、

①Aさんが不動産会社に依頼して、実家を購入してくれるお客さんを探しもらう方法。

②不動産会社がAさんのご実家を直接買い取る方法。弊社はこちらになります。

 

①は、Aさんの実家が売れた場合、Aさんは不動産会社に仲介手数料を支払わなければいけません。

 

②は、Aさんから直接弊社が買い取らせていただくので、仲介業者がいません。なので『仲介手数料無料』という訳です！

 

 

●なぜアフターフォローの心配不要なのか？

 

引き続きAさんがご実家を売却する場合で考えていきます。

 

Aさんのご実家を、不動産会社の仲介によりBさんという個人が購入された場合、『瑕疵担保責任（契約不適合責任）』という責任が売主（＝Aさん）には発生します。

 

引き渡した後になにか不具合などが見つかった場合、補修費用や損害費用がかかることがあるのです。

 

が！弊社が直接買い取らせていただく場合「Aさんはこの責任を負わない」という契約を締結することができるので、アフターフォローの心配が不要になるという事です★

 

 

不動産の売買は金額が大きいので、仲介手数料は高額になってきますし、引き渡した後の補修などは金銭的、精神的にお客様にとっては大きな負担となります。

 

弊社に直接ご売却いただく事でそれらが軽減されますので、ぜひ一度ご相談ください♪

 

弊社が買取させていただく場合と、お客様が売主となって弊社が購入者を探す場合の両方の金額をご提示させていただくことも可能です！

 

ご相談も金額査定も無料ですし、それらの後に弊社へのご売却のキャンセルも可能です。キャンセルされたからと言って費用を請求するという事は一切ございませんのでご安心ください。

 

お客様一人ひとりのご要望と心に寄り添って、お客様第一が弊社のモットーです。

 

まだまだ若い会社ではありますが、地域密着と中小企業だからこそできる柔軟な対応力と丁寧なヒアリング、そして相模原市及び町田市近隣都市エリアの不動産事情に精通した知識を加味して、最適な不動産売買で笑顔と幸せをお届けいたします。